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    大阪のマンションを売却することについて。
    不動産の仕事をしているのでお役に立てればと思います。(・∀・)b

    大阪でも人気にあるエリアとそうでないエリア。。
    あります。
    (きっぱり)

     

    やはり、大阪市内でも北区、中央区、天王寺区、西区は人気。。
    他では北摂ですね。

    若干、値上がりしている物件も。
    特に、築浅のタワーマンション。w(゚ロ゚;w 

     

    それ以外でも、同業者と話して、「少し価格帯上がっていない?」って。

    これから、売却する予定があるなら、余裕をもって売り出すことをオススメします
    できれば一括査定がオススメですね。(・∀・)b

     

    その理由。

    1社だけって高いか?安いか?
    わからない。w(゚ロ゚;w 

    複数の業者に同時に査定依頼できる。。
    しかも、入力方法が超簡単。(・∀・)b

    実際に使ってみて、「これなら女性でも簡単に依頼できる」って思っちゃいました。(・∀・)b

     

    訪問査定に訪れた営業マンに「○○○○万円で購入してくれそうなお客さんいない?」って。
    聞いて見て下さい。

    いれば、「すぐに紹介します」って返事があります。
    いなければ、単純に「媒介契約」を結びたい業者なので、他社との比較で急いで媒介契約を結ぶ必要はないです。

     

    まずは、査定額の比較。
    客観的に判断して、売り出し価格を決定する。
    その価格で不動産会社が見込み客を持っているか?

     

    あれば、話は早い。。(・∀・)b
    なければ、どこの会社も、お客がいないので、「媒介契約目的」。
    (不動産会社は専任媒介契約を結ぶだけで売主さんからの手数料を確保したことになる)

    本来、競争させるために一般媒介契約をオススメしたいですが。。。
    あまり、不動産の取引をしたことがない。。
    専任媒介契約をオススメします。

     

    ただし、契約期間、3ヶ月は長いです。
    1ヶ月で期限を切って任せた方がいいです。

    「3ヶ月って決まっているんです」って言う営業マンは信用できないです。

     

    大阪でマンション売却するなら れっつ 一括査定 (・∀・)b

     

     

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